建物の健康状態、ご存知ですか？
災害が頻発する現代において、日々の住宅メンテナンスの重要性が注目されています。
RAGSでは「命を守ってくれる・快適な生活を保ってくれる住まいや建物の健康状態」を、有資格者のプロが建物の外側・内側からしっかりと診断し、必要な補修・工事のアドバイスをさせていただきます。
こんな時に建物診断をご利用ください
建物診断では、お住まい・建物の「改修必要箇所の有無」などを調査し、補修・改修費用やタイミングなどのご提案やアドバイスをお伝えします。法人様はもちろん個人様からのご相談も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
[メンテナンスを考えているとき]
メンテナンスをしたくても「どこが傷んでいるところが分からない」ということもあるでしょう。そんな時はプロによる建物診断で、メンテナンス箇所をしっかり把握しましょう！
[物件購入を検討しているとき]
中古物件の購入に際して「事前に建物がどんな状態か知りたい」「購入後の改修費用をしっかり検討したい」という場合にも、建物診断がおすすめです。
[所有物件を売りたいとき]
建物の売買をする場合は"建物状態"を明確にすることで、買い手・売り手の双方が納得した契約につながります。売買後のトラブル回避のためにも、事前に建物診断を受けましょう。
診断内容
建物の健康状態を診断いたします。
- 建物調査による補修の必要性
- 建築物の耐用年数調査
- 建築物の耐震診断・補強の必要性
点検項目例
建物外部
基礎のひび割れ、シーリング、鉄筋
室内の床・壁の傾斜、劣化
床下、コンクリートのひび割れ、配管
屋上・天井裏
接合金物や梁、雨漏りのチェック
設備
給水・給湯・換気設備
診断料金について
- 20世帯未満のマンションの場合
基本料金 約20万～30万円 - 50世帯未満のマンションの場合
基本料金 約30万～60万円 - 50世帯以上のマンションの場合
基本料金 約60万～80万円
注)こちらの金額はあくまでも目安です。
注)同じ1世帯でも1Kもあれば4LDKもあり、建物の立地などでも料金が変わります。
注)高所作業車やブランコ作業による調査の場合は料金が変わります。
基本料金に含まれる診断メニュー
- 中性化素材内部の状況及び変質度調査
- 含水率水分を含んでいる度合調査
- クラックひび割れ調査
- 白亜化塗膜表層の劣化具合調査
- 膜厚塗膜の残り具合調査
- 浮き外装材の浮き調査
- 剥落/変形剥がれや欠損調査
- 汚れ汚れの度合調査
- 微生物コケ・カビの繁殖度合調査
- 屋上防水塗膜や亀裂等の調査
その他調査も、個別のご相談に応じて対応します
- 床下、地下ピットの劣化調査
- 天井裏の接合金物の劣化調査
- 給水・給湯・排水の設備調査
- ビル・マンション管理組合様向けに！
長期修繕計画書の策定 等
築年数が長くなってきた、外壁にヒビを見つけた、建物のメンテナンス状態を知りたい…
このような時はぜひRAGSの建物診断をご相談ください